Appartement à vendre, 76m², Toulon

Description

Votre Agence Century 21 La Valette Vous Propose Un Bien Rare À La Vente ! Toulon Est Quartier prisé de La Pivotte limitrophe à La Valette-du-Var Dans un environnement calme et recherché, découvrez un appartement d'exception encore Sous Garantie Decennale niché au dernier étage d'une résidence moderne, fermée et sécurisée ! Un Bijou De 4 Pièces 77m² de standing Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. L'espace de vie lumineux de plus de 39m² avec une cuisine ouverte équipée/aménagée s'ouvre sur une Terrasse À Couper Le Souffle d'environ 70m² exposée plein sud-est : un véritable coin de paradis pour vos soirées d'été, vos moments de détente ou vos apéros entre amis. Une Pergola Bioclimatique de 20m², équipée de 3 stores occultants et d'un éclairage led intégré, s'ajoute à la terrasse et constitue une pièce à vivre de plus. Le bien se compose de 2 belles chambres dont une chambre donnant sur un Balcon, d'une salle d'eau avec Douche A L'italienne et d'un Double Vasque, d'un Wc indépendant avec lave-mains et d'une buanderie. Des prestations telles que la Climatisation réversible, ballon thermodynamique, vidéophone couleur, volets roulants électriques, structure pergola, local vélos, vidéosurveillance, Box Fermé en rez-de-chaussée et Cave en sous-sol complètent le bien. Et surtout Une Vue Panoramique Dégagée à perte de vue ! Un cadre de vie rare entre confort moderne, tranquillité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Coup de cœur assuré ! Visite Virtuelle disponible ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 4862 Consommation énergétique : 59 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur